Den Bestand neu denken

Technologien für eine zirkuläre Baupraxis

⁦⁦Für Bestandsprojekte liefern wir alles aus einer Hand, von der präzisen dreidimensionalen Datenerfassung über die fundierte Potenzialanalyse bis zum gemeinsamen Workflow in unserer Software.

Für eine kreislaufgerechte und kostengünstige Planung, für Ingenieure und Nicht-Ingenieure.

 

orto space

Realitätsabbildung trifft Bestandsanalyse, kollaborativ im Browser

Maße, Bauteile und Zustand präzise bestimmen

Gutachten verorten und einfach wiederfinden

Gewerke in einem Modell zusammenbringen

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Erfassung

Hochpräzise Laseraufmaße für Planung, Reuse und Ökobilanzierung

  • Bestandserfassung mit 3D Scanner
  • 2D/3D-Planausarbeitung
  • Flächen- und Massenbestimmung
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Potenziale

Datenbasierte Analysen für hochwertige Anschlussnutzung des Bestands

  • Bauteilauditierung und digitale Archivierung 
  • Potenzial- und Risikoanalyse von Bauteilen
  • Ökobilanzierung nach DIN EN ISO 14040
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»Damit Bestand als Chance gilt, haben wir das Werkzeug entwickelt, das uns bei unserer eigenen Arbeit besonders hilft.«

Felix Matschinske, Mitgründer → Mission ansehen

Wer früh präzise erfasst, plant mit Vorsprung

Planungsrisiken und Kosten über das gesamte Projekt senken.

Kosten

-30–60 %

Reisen und Abstimmungen reduzieren durch zentralen Datenzugriff.1

Zeit

-35 %

Den Wert Ihrer Immobilie steigern durch lückenlose Erfassung.2

Wert

+10 %


1: AACE International (2020). Kostenklassifizierungssystem – Anwendung in der Ingenieur-, Beschaffungs- und Baubranche.
2: ETASR (2023). Studien zur Analyse von Kostenüberschreitungen im Bauwesen.

Strategische Entwicklungen

IGP PHASE0

Bundesministerium für Wirtschaft
Forschung & Entwicklung

Gemeinsam mit der Hochschule Coburg, Fakultät für digitalen Denkmalschutz, entwickelt orto die digitale Bauakte für die Arbeit im Bestand.

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DIN SPEC 91506

Deutsches Institut für Normung
Forschung & Entwicklung

CO₂-Speicherung im Bestand lässt sich bisher nicht einheitlich messen. Wir entwickeln mit Partnern aus Forschung und Industrie die Methodik dafür.

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RE-3D Spatial AI

Gefördert durch die Europäische Union
Forschung & Entwicklung

Als Bestandteil des Masterplans Industriestadt 4.0 für Berlin entwickelt orto Grundlagen für die digitale Segmentierung von Punktwolken für eine zirkuläre Bauindustrie.

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Open Cultures

Technische Universität Braunschweig
Forschung & Entwicklung

Disziplinübergreifend mit Forschung und Wirtschaft: eine Strukturanalyse von Bestand und Fläche, die Beteiligung und Planung zusammenbringt.

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Mehrwerte für Projekte

ARSKrematorium

KDLIndustriegebäude

RH5Einfamilienhaus

PTKGewerbehof Jahrhundertwende

HAFFPlattenbau WBS70
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  • DIN SPEC 91506

    • DIN SPEC 91506

    Deutsches Institut für Normung 2025

    Konsortialstandard
    CO₂-Senken im Bestand

    2025–2026

    Zeitraum

    • Methodische Ermittlung von CO₂-Senken in Bestandsgebäuden

    • Anschluss von CO₂-Senken in Bilanzierung und Sanierung

    Eine DIN SPEC ist ein Vorstandard, der von einem fachlichen Konsortium erarbeitet wird, um dringende Normungslücken zu schließen. Dieses DIN SPEC-Projekt definiert Anforderungen für die Ermittlung des in Baustoffen gebundenen Kohlenstoffs in Bestandsgebäuden – ein zentraler Baustein zur Erreichung der EU-Klimaneutralitätsziele. Aussagen sollen so eine fundierte Bewertung der Umweltauswirkungen für Rückbau- und Sanierungskonzepte ermöglichen.

    Das Konsortium
    Das Projekt verfolgt die Vision einer Bauindustrie, die den Anforderungen an Kreislauffähigkeit und Ressourcenschonung gerecht wird – und die dafür notwendigen Werkzeuge bereitstellt. orto initiierte den Standardisierungsprozess im Rahmen des DIN-Connect-Programms. Der Prozess wird in Zusammenarbeit mit führenden Forschungseinrichtungen und Praxispartnern entwickelt, darunter das Karlsruher Institut für Technologie (KIT), das Helmholtz-Zentrum für Geoforschung (GFZ), Bauhaus Erde sowie weiteren Organisationen, Immobilienunternehmen, Materialproduzenten und Architekturbüros. So soll das Potential von Kohlenstoffsenken im gesamten Gebäudelebenszyklus bedacht und gehoben werden.

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