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Ein Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren soll umgebaut und durch einen Neubauanteil erweitert werden. Für die Planung ist eine präzise digitale Bestandsaufnahme erforderlich, die nicht nur das 200m² große Gebäude, sondern auch den Kontext der Nachbarschaft und die Freiflächen einbezieht. Die erfassten 3D-Daten dienen als Grundlage für ein BIM-Modell, das sowohl für die Abstimmung mit dem Bauherren als auch für die Koordination der Gewerke genutzt wird.

Die Daten werden über orto als zentrale Plattform verwaltet, um die Bestandsanalyse und weitere Planung effizient zu steuern. Besondere Schwerpunkte liegen auf der Einblicknahme in die Balkenkonstruktion, der Schadstoffanalyse und der detaillierten Planungsgrundlage für Erweiterung und Neubau. Auch die technische Infrastruktur, etwa die Anbindung einer E-Fahrzeug-Ladestation, wird dabei berücksichtigt.

Die digitale Datenhaltung ermöglicht eine durchgängige Rückverfolgbarkeit aller Umbauentscheidungen und den Zugriff auf ältere Gebäudedaten. Durch die kontinuierliche Speicherung von Zwischenständen wird sichergestellt, dass alle Planungsbeteiligten jederzeit auf aktuelle und historische Informationen zugreifen können – eine entscheidende Basis für eine fundierte und nachhaltige Bauplanung.