orto space
Realitätsabbildung trifft Bestandsanalyse, kollaborativ im Browser
Maße, Bauteile und Zustand präzise bestimmen
Gutachten verorten und einfach wiederfinden
Gewerke in einem Modell zusammenbringen
PTK
Gewerbehof Jahrhundertwende
2023
Pettenkofer Gewerbehof, Berlin
Trockland GmbH
7.100m2
Fläche
31 GB
Rohdaten
3D-Laserscan und Drohnenbeflug
Datenbereinigung und Photogrammetrie
Datenintegration in orto space und CAD
BIM Modellierung
An der Pettenkoferstraße, entlang einer Hauptstraße, die Friedrichshain mit Treptow und Lichtenberg verbindet, stand ein über 100 Jahre alter Gewerbehof. Für die Analyse und Planung des teilweisen Rückbaus wurden zwei der zur Nachnutzung vorgesehenen Gebäude komplett digitalisiert inklusive des Gesamtgrundstücks mit den Gebäudehüllen, die schon zum Abriss freigegeben waren.
Das Ergebnis war eine virtuelle Kopie des Gewerbehofs, die Laserscandaten mit Drohnenbeflug im Außenraum kombinierte. Neben der exakten Geometrie werden Details wie Mauerwerksrisse, Fassadensteine und Dachziegel als fotografische Texturen im Modell identifizierbar.
Für die zwei detaillierten Gebäude erstellten wir ein BIM-Modell, das als Grundlage für die Werkplanung für die neue Blockrandbebauung diente. Nach der Analyse der digitalen Kopie entschied sich das Entwicklerteam, drei der fünf Gebäude zurückzubauen und zwei zu erhalten.
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